El mercado inmobiliario mexicano muestra signos de dinamismo gracias a la disminución en las tasas de interés de los créditos hipotecarios. Según la Asociación de Bancos de México (ABM), estas tasas se han mantenido estables y muestran una tendencia a la baja, lo que favorece el acceso a la vivienda para un mayor número de personas.
La fuerte competencia entre los bancos ha sido un factor clave para mantener las tasas de interés en niveles atractivos. Además, la expectativa de que el Banco de México continúe reduciendo su tasa de referencia en los próximos meses refuerza esta tendencia.
La cartera de créditos hipotecarios ha experimentado un crecimiento sostenido, alcanzando un saldo de 1.4 billones de pesos al cierre de julio. Este incremento se debe, en parte, a la implementación de programas de cofinanciamiento con el Infonavit y Fovissste, así como a la mayor facilidad para cambiar de banco.
El crédito puente, utilizado para financiar la construcción de viviendas, también ha mostrado un crecimiento significativo. Este tipo de financiamiento ha sido fundamental para impulsar el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y aumentar la oferta de vivienda en el país.
La ABM destacó la importancia del sector inmobiliario como motor de la economía mexicana y resaltó la necesidad de seguir trabajando de manera conjunta con el gobierno y otros actores del sector para ampliar el acceso a la vivienda y atender las necesidades de la población.
En resumen, las condiciones actuales del mercado hipotecario son favorables para los compradores de vivienda. La disminución de las tasas de interés, el crecimiento de la cartera hipotecaria y el impulso a programas de cofinanciamiento son factores que apuntan hacia un mayor dinamismo en el sector inmobiliario mexicano.
